樓板房的使用壽命是多少年（預(yù)支板房使用壽命是多少年）

發(fā)布時(shí)間：2022-08-26 瀏覽：次

一、什么是樓板房?
樓板房是指在結(jié)構(gòu)層中預(yù)先澆注混凝土，然后再將鋼筋和水泥漿等材料組合成為一個(gè)整體的房屋結(jié)構(gòu)。

二、樓板房能承載多大的重量

1、樓板的作用主要是支撐上部樓層，增加房屋的穩(wěn)定性和抗震性；如果樓板本身質(zhì)量不過(guò)關(guān)，可能會(huì)導(dǎo)致坍塌。

2、現(xiàn)代房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，有些樓板房的框架柱基礎(chǔ)采用預(yù)制的，而有些樓板只是復(fù)雜地做成柱子，這樣的話樓下的承重力并沒(méi)有想象中強(qiáng)，對(duì)于房屋的抗震能力也是極其影響的。

3、我國(guó)傳統(tǒng)建筑中樓頂采用的斜屋頂或平頂形式。斜屋頂又稱(chēng)天井或落葉屋頂。由于斜屋頂具有很強(qiáng)的防水效果，所以樓頂?shù)呐潘〞承苑浅：?，但它不適合長(zhǎng)久的居住。

4、樓板房的外墻厚度一般情況下，樓板房的樓板厚度應(yīng)該在0.5mm左右，而實(shí)際生活中很難達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、樓板房?jī)?nèi)各個(gè)空間的隔音、保溫隔熱性能差，因此室內(nèi)裝修中需要安裝窗戶，這樣才方便室內(nèi)的保溫。

三、樓板房使用壽命

1、樓板房的使用壽命可以分為兩種情況來(lái)看的,一種是房屋自建成,另一種是工程開(kāi)展時(shí)間較短。

2、樓板房的使用年限一般為50年左右,而且還有30%~50%的年限要求。

3、樓板房的使用年限是從開(kāi)始算起的,通常在70年至100年之間,但是各地區(qū)物價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件是有差異的。

4、如果工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的話,50-60年則是無(wú)憂無(wú)慮的。

四、樓板房的優(yōu)缺點(diǎn)

（一）樓板房的優(yōu)點(diǎn)：

1、樓板房的整體性好。

由于樓板房的整體性比較好，它可以很好的調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，并且還具備抗震功能。

2、樓板房的整體性很好，它的承受力很好，它不容易變形開(kāi)裂。

3、它具有良好的耐磨蝕性，不容易出現(xiàn)開(kāi)裂、脫落的問(wèn)題。

4、它具有抗震的性能。

（二）樓板房的缺點(diǎn)

1、樓板房的樓板房不能承受太大的重量。

2、樓板房的結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)的。

3、樓板房不耐潮濕,不易腐爛、膨脹,遇火容易發(fā)黑。

五、樓板房的養(yǎng)護(hù)

1、樓板房的養(yǎng)護(hù)時(shí)間是根據(jù)荷載決定的,在樓板房的長(zhǎng)時(shí)間內(nèi),必須要經(jīng)歷日常的維修,否則會(huì)影響它的正常使用。

2、樓板房的養(yǎng)護(hù)主要是靠雨棚、陽(yáng)臺(tái)等進(jìn)行,在暴露在外面的陽(yáng)光下進(jìn)行,如:雨篷、懸索構(gòu)件、懸掛物、砂漿的處理等,需要找專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢查。

3、樓板房的保養(yǎng)需找專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢驗(yàn)(一般需求對(duì)其進(jìn)行檢試,需要看其表里外觀是否滿足gb/t2102－2008規(guī)范。在裝修時(shí)，樓板房的選擇是重要的環(huán)節(jié)。

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