地基能不能蓋滿（地基能不能買賣）

發(fā)布時間：2022-09-03 瀏覽：次

一、地基能不能蓋滿

1、地基是指土層的堅硬，承載力高，穩(wěn)定性差。

對于建筑物來說，地基的強(qiáng)度越大，其整體抗震能力就越好；而對于地質(zhì)較軟弱或處于淤泥和軟塑狀態(tài)的房屋來說，如果地基沒有足夠的強(qiáng)度時很容易將房子拱起、沉降甚至倒塌。

2、地基承受水分，若宅基地的土層為軟黏土（粘土）時，應(yīng)在墊層上加設(shè)一定厚度的鋼筋混凝土圈梁或現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯等。這樣可以避免施工過程中局部底層土壤出現(xiàn)凍脹和融陷現(xiàn)象。

3、當(dāng)采用灰土條形基礎(chǔ)作為承重墻時，厚度不宜小于50mm；當(dāng)采用磚基礎(chǔ)時箍筋間距不宜大于240mm；基礎(chǔ)埋深最佳不低于500mm，且必須保證相鄰基礎(chǔ)的結(jié)合面積之和不少于500mm。

二、農(nóng)村自建房注意事項

1、地基承載力要提升地基承載力是首位的問題。地基雖然堅固耐久但不是想象得那么簡單，它也需要達(dá)到與人類生活息息相關(guān)的安全距離。所以在建造房子前，地基的勘察設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計都非常重要。

2、防潮做法：防止回春，在南方雨季來臨之際，盡量讓室外的空氣流通，減輕地下水的含量，同時也可以使室內(nèi)空氣清新。因此在建房時，要確保地基內(nèi)外的溫差不超過40攝氏度，濕度控制在75%以內(nèi)。3、防蟻處理：墻體和家具等異型材如果已經(jīng)發(fā)霉了，就不要再繼續(xù)用木板進(jìn)行刷漆了，否則會影響房屋整體美觀。